Dodatočné stavebné povolenie
Obec Nižná Slaná v prvom rade upozorňuje, že stavebný úrad nariadi vlastníkovi stavby odstránenie stavby postavenej bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním alebo bez písomného oznámenia stavebného úradu podľa § 57 ods.2 pri stavbách, ktoré treba ohlásiť. Odstránenie stavby postavenej bez stavebného povolenia sa nenariadi iba v prípadoch, keď dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami.
Konanie o dodatočnom povolení stavieb sa začne, ak stavebný úrad zistí, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním, začne z vlastného podnetu konanie a vyzve vlastníka stavby, aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými týmto zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania, a osobitnými predpismi. Ak bola stavba začatá bez právoplatného stavebného povolenia, ktoré už bolo vydané, stavebný úradu posúdi súlad stavby s verejnými záujmami na základe záväzných stanovísk podľa § 140b zákona č. 50ú1976 Zb. a podkladov predložených v stavebnom konaní.
Pokiaľ vlastník stavby požadované doklady nepredloží v určenej lehote alebo ak sa na ich podklade preukáže rozpor stavby s verejným záujmom, stavebný úrad nariadi odstránenie stavby.
Aké mám povinnosti?
Z uvedených odsekov vyplýva, že dôkazné bremeno preukázania, že existencia nepovolenej stavby alebo stavby uskutočňovanej v rozpore so stavebným povolením nie je v rozpore s verejnými záujmami, spočíva na vlastníkovi stavby, keďže sa dopustil porušenia zákona. Vlastník stavby na základe výzvy stavebného úradu si sám a na vlastné náklady musí zaobstarať všetky potrebné doklady, t.j. rozhodnutia, stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov. Verejným záujmom sa v tejto súvislosti rozumejú záujmy chránené osobitnými zákonmi, všeobecne záväznými vyhláškami, nariadeniami, záväznými časťami slovenských technických noriem a pod.
Čo budem potrebovať?
- Vyplnený formulár Žiadosti o dodatočné stavebné povolenie
- Potvrdenie o úhrade správneho poplatku v zmysle zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v platnom znení (vydá obecný úrad)
- Prílohy (podľa formulára)